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挑选楼盘时，要看房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，应开启电器仔细检查，注意用电安全。建议将房屋门窗分别开、关检验。门窗的开启和闭合是否灵活，密封效果好不好。是否存在一些零件脱落和生锈的情况。屋顶搭建小阁楼；房屋内、外部结构改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台的封闭情况等，这都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要谨慎考虑。

楼盘名称是面向市场的首一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生首一印象，并会强化置业者的首一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符，案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。挑选楼盘时，除了房款(首付)外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。

挑选楼盘时，要看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，并检查户内外电线是否有老化的现象；有线电视，打开电视看一看图像是否清楚，能收多少个台的节目。在看房时要特别注意屋面天沟积水、阳台和卫生间地面倒泛水、阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子，居住麻烦就大了，装修改造也复杂。较简单的检查方法是在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看是否能畅通无阻地排向出水口。华炬珑玥壹号：在售建面约89-108㎡三四房单位，7#正诚意登记中，毛坯均价低至8000元/㎡。大信君澜湾**楼盘

中山金水湾楼盘位于中山南区，为30万平方米水岸社区。商业楼盘网站

中山南区金水湾小区楼盘详情介绍：金水湾位于中山南区，为30万平方米水岸社区，以半岛形态屹立于岐江两江相汇处，拥1线江景。区位上项目有南区这个优异的地理位置，配套上该项目享1.5公里私家水岸线，千亩湿地公园，自然风景与上游建筑风景相互依存。金水湾坐落于中山市南区南环路与石岐河交汇处，交通线路包括南环路、城南一路、南外环桥、华业路、悦来路。极速生活由交通开始！而中山南区又作为中山未来发展的重点区位，大路网、基础建设及配套的投入，加上深中通道开建、中山城区扩充，南区将迎来了前所未有的发展机遇。商业楼盘网站

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