正弘青云筑是正弘高新数码港项目的北一地块，是正弘高新数码港项目核x地块。该地块东临瑞达路，西至金梭路，北靠国槐街，南到科学大道，占地近92亩，由5栋品质住宅、一座将近10万方超大体量的g端购物中心——正弘汇和目前高新区唯y一栋180米高的建筑甲级商务楼组成，住宅房源建面约97㎡—180㎡。综合商场巴奴、海底捞、汉堡王、肯德基、德克士、庖丁堂、老院子、解家老家河南菜等；CGV影院、万达影城、奥斯卡影城、乐酷KTV、糖果时光KTV等，未来住宅地块南侧紧邻科学大道位置将会打造正弘城二店——正弘汇，建成后定会成为郑州西城区的社交！其他区域拥有“一池两河三湖四公园”的优越自然环境，不如此，高新区是河南首g通过ISO14001认证的生态宜居区。北接邙山，南邻西流湖，依山傍水，郑州中原区正弘青云筑评测，郑州中原区正弘青云筑评测，郑州中原区正弘青云筑评测，坐北朝南。同时，高新区在整个郑州市绿化覆盖率高达35%为郑州各区z首，且地处城市西北，是郑州市常年风向的上风口，空气质量优于其他城区郑州高新区正弘青云筑怎么样？郑州中原区正弘青云筑评测
正弘青云筑位于科学大道瑞达路交汇处西北角，商业配套10万方购物中心正弘汇，及一栋180米高甲级商务楼，项目占地约92亩，户型面积97-180㎡，主打97㎡、130㎡三房、160㎡和180㎡四房。户型面积段偏大，客户群体为偏改善用户，容积率5.08，毛坯交付，距离待建8号线银屏路站约1公里，后期地铁直达商业楼下，距离1号线郑州大学站约2.5公里，周边**学校很多，后期市政划片，目前主要在售2、3号楼，劣势：容积率高，居住舒适度下降，临近大型商业综合体，车流量大、拥堵和嘈杂，地缘自住只能是西区及北区部分人群，周边龙湖景粼玖序和保利文化广场是其主要竞争楼盘
在售户型有97-130三房，160-180四房，还有一栋180米的甲级写字楼，整体户型偏改善，毛坯交付，项目旁边就是在建的8号线地铁，距离郑州大学站2公里左右，交通出行非常方便，周边学校众多，稍有不足的，就是整体容积率有点高，居住舒适度可能不会太好，近期有考虑高新区房源项目的朋友可以随时联系我哦！
郑州中原区正弘青云筑什么时间开盘正弘青云筑项目位于高新主城区的核x区域，科学大道与瑞达路交汇处，由正弘置业开发.
正弘青云筑
基本信息
价格：均价15500元/平方米
用户点评： 4.08
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 国际化社区 地铁沿线 景观居所
建筑类别：板楼 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：河南正弘高新实业有限公司
楼盘地址：科学大道瑞达路交叉口西南角
小区规划
占地面积：60800.3平方米
建筑面积：150000平方米
容积率：5.08
绿化率：30%
停车位：规划有1316个停车位
总户数：1228户
物业公司：河南正弘物业管理有限公司
正弘青云筑房价走势
2020-12-16约15500元/㎡ 正弘青云筑目前均价15500元/平方米，在售高层房源建面约97/132/160㎡，具体一房一价
2020-11-16约15500元/㎡ 正弘青云筑目前在售高层户型建面约97/132/160㎡，整体均价15500元/㎡，具体一房一价。
2020-10-27约15500元/㎡ 正弘青云筑项目在售有建面约97㎡、132㎡、160㎡、183㎡房源，整体均价15500元/㎡
2020-09-22约15200元/㎡ 正弘青云筑目前在售建面约98㎡、132㎡、160㎡高层住宅，整体均价为15200元/平方米，具体一房一价
2020-07-31约14800元/㎡ 正弘青云筑项目建面约97平-183平3居-4居住宅房源在售中，整体均价14800元/平方米。
2020-07-20约14800元/㎡ 正弘青云筑项目建面约97平-183平3居-4居住宅房源在售中，整体均价14800元/平方米
2020-06-30约14800元/㎡ 正弘青云筑项目住宅房源在售中，整体均价14800元/平方米，在售建面约97平-183平3居-4居。
2020-06-19约14800元/㎡ 正弘青云筑项目住宅房源在售中，整体均价14800元/平方米，在售建面约97平-183平3居-4居。
2020-05-29约14800元/㎡ 正弘青云筑项目住宅房源在售中，整体均价14800元/平方米，在售建面约97平-183平3居-4居。
正弘青云筑小区环境怎么样？
正弘·青云筑
楼盘名称：正弘·青云筑 期房在售
楼盘特点：VR看房 项目在建 南北通透 厨卫全明 大阳台
参考单价：住宅 15000-16000 元/㎡
物业类型：住宅
开发商：河南正弘高新实业有限公司
区域位置：高新区- 高新区
楼盘地址：科学大道与瑞达路交叉路口往西北约50米
销售信息
楼盘户型：3室户型 ， 4室户型
z新开盘：2019-12-14
交房时间：2022年08月
售楼处地址：高新区科学大道瑞达路交叉口西南角
小区情况
建筑类型：高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：5.08
绿化率:30%
规划户数:1228户
楼层状况:高层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-08-31
物业管理费:住宅：2.98元/m²/月
物业公司:河南正弘物业管理有限公司
车位数:1316
车位比:1:1.07
正弘青云筑售楼部电话。郑州中原区正弘青云筑评测
正弘青云筑总共占地多少亩？郑州中原区正弘青云筑评测
该项目占地约92亩，包含5栋高层住宅、一座将近12万方的购物中心——正弘汇以及一栋180米高的甲级商务楼。 目前在售有97-180㎡户型产品，主打户型为97㎡三房、130㎡三房、160㎡四房、180㎡四房等，均价为15000元/㎡，毛坯交付。 地铁8号线约1公里左右（2023年通车） 。 项目物业为正弘物业，从区域上看，无论从产品规划上还是周边配套上，都有很y质的基因，暂且不说项目自身规划的12万方的正弘汇商业，就说周边正弘高新数码港的商业、丹尼斯、高新万达的商业，集聚的商业资源是很牛的配置了，可以想象未来商业开业后导入的人流，加上项目自身也配套有写字楼（180米），待交付后区域会有新一轮人流的爆发。 开发商在住宅产品的开发上也是驾轻就熟了，这个看正弘高新数码港的运作上是可以看出的，项目涵盖了住宅、公寓（平层/loft）、商业等业态，无论从品质上还是物业服务上都是可圈可点的，品质盘+大商业，它的成绩证明，这个模式它是可以很好的去运作的，所以就让我们拭目以待更好的正弘，更好的高新吧。相信商业的开业会带给高新更好的生活面貌。郑州中原区正弘青云筑评测
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