玉兰先禾项目占地面积约12312，郑州玉兰先禾二期.06平方米，建筑面积约67422.2平方米，容积率3.95，为商务金融兼容住宅用地。临近科学大道，瑞达路，雪松路， 周围生活设施也较齐全，旁边有个希尔顿酒店，正弘西悦城有丹尼斯，影城，旁边写字楼，公寓很多，旁边z近新建了五六所幼儿园，生活也较方便。
玉兰先禾在售户型建面约33㎡、35㎡、38㎡、42㎡，均价约8000元/㎡，具体一房一价。
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，包括两栋住宅以及一栋商办，郑州玉兰先禾二期，郑州玉兰先禾二期，总建筑面积67422.20㎡，产品类型包括住宅及商办等业态，项目周边配套成熟，适合居住。
玉兰先禾地处位置好不好？郑州玉兰先禾二期
楼盘均价 13500 元/平方米 (有效期：21.1.5-21.2.4)
【价格说明】 高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
楼盘位置 ：高新区 科学大道银屏路交叉口向南200米
开盘时间： 2018年12月01日
主力户型： 三居(建面90.3㎡) 、三居(建面119.8㎡)
开发商:郑州郑报豫美置业有限公司
基本信息
综合评价： 4.1
楼盘名称： 玉兰先禾
物业类型： 普通住宅
项目特色： 创意地产 , 投资地产
建筑类型： 板楼 , 高层
产权年限： 70年 装修情况： 毛坯
开发商： 郑州郑报豫美置业有限公司
投资商： 郑报集团
楼盘地址： 科学大道银屏路交叉口向南200米
销售状态： 在售
开盘时间： 2018年12月01日
交房时间：2020年08月30日
售楼地址： 玉兰街金梭路交叉口向西100米路北
预售许可证：预售许可证获取时间绑定楼栋
（2019）郑房预字第GX2019006号 2019-02-03 公寓
郑州玉兰先禾二期玉兰先禾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。
A户型， 商办， 建筑面积约33.57平米
在售
参考总价: 27万元/套
参考首付: 8万
参考月供: 980元（商贷3成，供30年）
居 室: 商办
建筑面积: 约33.57㎡
朝 向: 朝北
B户型， 商办， 建筑面积约37.61平米
在售
参考总价: 30万元/套
参考首付: 9万
参考月供: 1083元（商贷3成，供30年）
居 室: 商办
建筑面积: 约37.61㎡
朝 向: 朝南
C户型， 商办， 建筑面积约42.07平米
在售
参考总价: 33万元/套
参考首付: 9万
参考月供: 1238元（商贷3成，供30年）
居 室: 商办
建筑面积: 约42.07㎡
朝 向: 朝西
D户型， 商办， 建筑面积约73.09平米
在售
参考总价: 58万元/套
参考首付: 17万
参考月供: 2114元（商贷3成，供30年）
居 室: 商办
建筑面积: 约73.09㎡
朝 向: 朝南
小区规划
占地面积：12312.06平方米
建筑面积：67422.2平方米
容积率：3.95
绿化率：30.07%
停车位：地上车位数41 ; 地下车位数609
楼栋总数：2栋总户数：773户
物业公司：郑州郑报联合物业管理有限公司
物业费：3.80元/㎡·月
物业费描述：2.6~3.8元/㎡/月
项目简介:玉兰先禾项目开发商是郑州郑报豫美置业有限公司，占地面积约12312.06平方米，建筑面积约67422.2平方米
占地面积：12312.06平方米
建筑面积：67422.2平方米
容积率：3.95
绿化率：30.07%
停车位：车位数650个 车位比1:0.74 玉兰先禾的位置在科学大道银屏路交叉口向南200米，z新房价约为7800元/平米。
单价 7800元/平米
开盘时间 2020-05-10
交房时间 2021-11-01
楼盘地址 科学大道银屏路交叉口向南200米
装修状况 毛坯
建筑形式 多层, 高层, 塔楼
规划面积 12312.1 平米
建筑面积 67422.2 平米
容 积 率 3.95
绿 化 率 30.07%
房屋产权 普通住宅:70年
规划户数 869户
车 位 数 地下869个
物业公司 郑州郑报联合物业管理有限公司
物业类型 住宅
物 业 费 2.6元/m2/月
开 发 商 郑州郑报豫美置业有限公司
工程进度 规划中，动工时间：2019-12-31
预售许可证 （2019）郑房预字第GX2019006号
售楼处地址 科学大道银屏路交叉口向南200米
项目介绍
玉兰先禾项目开发商是郑州郑报豫美置业有限公司，占地面积约12312.06平方米，建筑面积约67422.2平方米
玉兰先禾坐车方便吗？郑州玉兰先禾二期
郑州玉兰先禾是现房吗？郑州玉兰先禾二期
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，包括两栋住宅以及一栋商办，总建筑面积67422.20㎡，产品类型包括住宅及商办等业态，项目周边配套成熟，适合居住。
1.交通优势：项目向北走200米可到达科学大道银屏路公交站，可乘坐31路;b12路;b12路区间;b67路;y18路等，向西2000米即可到达地铁一号线郑州大学站，地铁8号线（规划中预计通车时间为2023年9月28）也距离项目不到200米，交通非常便利；
2.商业配套：周边有正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场等商业，商业配套完善；
3.项目优势：周边有河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等多个高新技术产业园区，高新区内4所高校，在校生高达16万人，承租客群较多
4.社区环境：顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、HILINK社区。 4.项目劣势：本项目的均为不带装修交付，且交付标准中无地暖，后期需要自行装修，也可以使用空调采暖。
总体来说玉兰先河是一个承租人群很广，适合居住的项目。
郑州玉兰先禾二期
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